Аналитик по финансовому моделированию и сценарному анализу девелоперских проектов

Строить финансовые модели текущих и перспективных направлений (включая гостиницы, индустриальные / mix-use офисы, medical spa и прочее), разрабатывать и поддерживать проформ-финансовые модели новых проектов (коммерческая, смешанная недвижимость), рассчитывать ключевые операционные и финансовые метрики (выручка, EBITDA, маржинальность, чистая прибыль, денежный поток, IRR, NPV, срок окупаемости), строить сценарии (базовый / пессимистичный / агрессивный) и анализировать чувствительность моделей к ключевым параметрам (цены, темпы, CAPEX, партнерские условия и т.д.);

Анализировать продукт и проекты, рассчитывать выручку и себестоимость по лотам, функциональным блокам, фазам строительства, поддерживать расчет структуры продукта: типы лотов, метражи, коммерческие помещения, парковки, работать совместно с командой по продукту, ценообразованию, архитектуре и девелопменту;

Рассчитывать условия совместного участия с партнерами: доли, структура доходов и расходов, распределение прибыли, моделировать схемы JV, fee development, SPV-структур, вход/выход инвестора;

Готовить презентации для партнеров и инвестиционных комитетов;

Опыт работы 2–5 лет в сфере инвестиционного анализа, девелопмента, недвижимости, Private Equity (PE), консалтинга;

Владение Excel (включая массивные формулы, сценарные модели) и PowerPoint;

Навыки построения финансовых моделей с нуля;

Понимание базовой юнит-экономики в девелопменте: выручка по продукту, CAPEX, OPEX, графики продаж/строительства;

Знания основ проектного финансирования и навыки работы с Power BI / SQL / Python будут преимуществом.

Молодую, прогрессивную и опытную команду;

Возможность работать над уникальным продуктом и гордиться реализованными проектами;

Открытую дружелюбную атмосферу — умеем вместе работать и отдыхать;

Гибкую структуру без бюрократии — мы приветствуем идеи и здоровые амбиции;

Стабильную заработную плату и прозрачную систему мотивации;

Уютный офис на ст. м. Шелепиха;

ДМС с первого месяца работы;

Корпоративную жилищную программу «Строим для себя»;

Обучение: участие в профессиональных тренингах и сессиях;

Программу поддержки сотрудников: психологические, финансовые и юридические консультации;

Доступ к Best Benefits — скидкам у компаний-партнёров;

Спортивные активности для сотрудников за счёт компании: от йоги до гонки героев.